Deprem Sigortası Devir Sistemi Değişti: Yeni Ev Sahipleri Dikkat!
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), Zorunlu Deprem Sigortası'na ilişkin genel şartlarda önemli bir değişikliğe imza attı. Yapılan bu güncelleme, özellikle konut alım satım işlemlerinde sigorta süreçlerini kökten değiştirecek nitelikte. Resmi Gazete'de yayımlanan yeni tebliğ ile, gayrimenkul el değiştirmeleri sırasında mevcut DASK poliçesinin yeni malike devredilmesi uygulaması artık geçerliliğini yitirdi. Bu değişiklik, yıllardır süregelen bir uygulamanın sonu anlamına geliyor.
Yeni düzenlemeye göre, bir konutun tapuda tescil edilmesiyle birlikte, o gayrimenkule ait mevcut Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi kendiliğinden sona erecek. Bu durumun bir sonucu olarak, poliçenin henüz kullanılmamış günlerine ait peşin ödenmiş prim tutarları, gayrimenkulü satan eski mal sahibine iade edilecek. Tapu müdürlükleri ve ilgili resmi kurumlar, devir işlemleri sırasında yeni mal sahibinin adına kayıtlı aktif bir Zorunlu Deprem Sigortası poliçesinin bulunup bulunmadığını kontrol etmekle yükümlü olacak. Bu, yeni ev sahiplerinin sigortasız kalmalarını önlemeyi amaçlıyor.
Miras yoluyla intikal gibi satış dışındaki mülkiyet devri hallerinde ise DASK sözleşmesinin yeni hak sahibi ile devam edeceği belirtildi. Ancak bu durumda da belirli bir bildirim süresi ve şartı öngörülüyor. Yeni malik, sigorta sözleşmesinin devam ettiğini öğrendiği tarihten itibaren en geç 15 gün içerisinde durumu sigorta şirketine bildirmek zorunda kalacak. Sigorta şirketi veya yetkili acentesi ise bu bildirimi aldıktan sonraki 24 saat içerisinde, menfaat değişikliğini içeren ek bir belgeyle poliçeyi yeni hak sahibine ulaştırmakla yükümlü olacak. Bu süreç, sigortanın sürekliliğini sağlamayı hedefleniyor.
Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren bu yeni düzenlemelerin, tebliğin yayımlanma tarihinden itibaren 15 gün sonra tam olarak uygulanmaya başlanacağı duyuruldu. Bu değişiklik, hem alıcılar hem de satıcılar için yeni prosedürlere uyum sağlamayı gerektirecek. Konut sahiplerinin ve potansiyel alıcıların, bu yeni DASK devir sistemini dikkatle takip etmeleri ve işlemlerini buna göre planlamaları önem taşıyor. Bu adımın, sigorta sisteminin güncellenmesi ve deprem riskine karşı daha sağlam bir güvence mekanizması oluşturulması yönünde atıldığı değerlendiriliyor.
