Devlet Varlıklarını Satışta Sıra Köy Arsalarına Geldi
Türkiye'de kamuya ait varlıkların özelleştirilmesi süreci, daha önce fabrikalar, limanlar ve çeşitli sosyal tesisleri kapsarken, şimdi de kırsal bölgelerdeki arsaların satışıyla yeni bir aşamaya geçti. Devletin elindeki önemli sanayi kuruluşları ve stratejik öneme sahip arazilerin ardından, köylerdeki küçük ölçekli arsaların da özelleştirme kapsamına alınması dikkat çekici bir gelişme olarak öne çıkıyor. Bu durum, 1985 yapımı 'Züğürt Ağa' filmindeki 'satılık köy' temasıyla paralellikler kurularak kamuoyunda tartışma yaratıyor.
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) tarafından yürütülen bu süreçte, bugüne kadar toplam 116 bin 537 metrekare büyüklüğündeki gayrimenkulün özelleştirme işlemleri başarıyla tamamlandı. Resmi Gazete'de yayımlanan ve toplamda 133.6 milyon liralık bir değere ulaşan satış listesi, Sivas'ın Budaklı köyü, Bayburt'un Konursu köyü gibi yerleşim yerlerindeki arsaların yanı sıra, Ankara ve Samsun gibi büyükşehirlerin çevrelerinde bulunan ve zamanla mahalle statüsüne geçmiş köylerdeki taşınmazları da içeriyor. Bu arsaların bazılarının sadece birkaç milyon lira gibi düşük bedellerle alıcı bulması, özelleştirmenin geldiği noktayı ve gayrimenkul değerlerini yeniden gündeme getirdi.
Özelleştirme İdaresi'nin, toplamda 70 milyar dolara yaklaşan özelleştirme gelirleri göz önüne alındığında, köylerdeki arsaların satışından elde edilen gelirin sembolik kaldığı yorumları yapılıyor. Ancak bu küçük ölçekli satışlar için dahi önemli maliyetlerin üstlenildiği belirtiliyor. Örneğin, Balıkesir'in Bostancı Mahallesi'nde bulunan 1.500 metrekarelik bir arsanın satışı için ihale komisyonu kurulması, açık artırmalı bir ihale düzenlenmesi ve bu süreçlerin ardından gayrimenkulün 2 milyon 910 bin liraya İstanbul Yatırım Ortak Girişim Grubu'na devredilmesi, sürecin işleyişine dair örnekler sunuyor. Benzer şekilde, Sivas'ın Budaklı köyündeki toplam 10 dönümlük iki arsanın satışı da kamuoyunun dikkatini çekti; bu arsalar 3 milyon 150 bin lira ve 5 milyon 200 bin lira bedellerle satıldı.
Özelleştirme furyası kapsamında daha önce gündeme gelen şeker fabrikaları da bu satış listesinde yerini aldı. Çorum Şeker Fabrikası, kendi bünyesindeki 14 bin 396 metrekarelik bir taşınmazı 45 milyon lira bedelle Özelleştirme İdaresi'nden devraldı. Bu işlem, 2018 yılında 528 milyon liraya satılan fabrikanın, elindeki araziyi özelleştirme yoluyla geri alması olarak kayıtlara geçti. Resmi Gazete'deki listede en yüksek bedelli gayrimenkul olarak öne çıkan bu arsa satışını, Ankara'nın Karaoğlan Köyü'ndeki 3 bin 69 metrekarelik bir başka arsa takip etti. 11 milyon 980 bin liraya AEM İnşaat firmasına satılan bu arsa ile birlikte, devletin elindeki gayrimenkullerin özelleştirme süreci, en ücra köşelere kadar uzanmış görünüyor.
