Japonya'da Eski Ahşap Ev ve Geniş Arazi Ücretsiz Veriliyor: Şartı Şaşırtıcı
Japonya'nın Honshu Adası'nda, Hyogo eyaletine bağlı Yabu kentinde yer alan, yaklaşık bir asırlık tarihi bir ahşap ev, geniş arazisi ve doğal güzellikleriyle birlikte sembolik bir rakama devrediliyor. Bu eşsiz fırsatın tek bir önemli koşulu bulunuyor: Evin yeni sahibi, bu konutta fiilen yaşamak zorunda.
1930 yılında inşa edilmiş olan ve Japonya'da 'Akiya' olarak bilinen boş konut kategorisine giren bu yapı, eski evleri listeleyen özel bir platformda ilana çıkarıldı. Yaklaşık 20 bin 969 metrekarelik oldukça geniş bir arazi üzerine kurulu olan mülk, geleneksel Japon mimarisine uygun tasarlanmış beş odalı ahşap evin yanı sıra; mutfak ve yemek alanları, bir ahır, erzak deposu, verimli bir kestane bahçesi ve geniş bir ormanlık alanı da bünyesinde barındırıyor. Ayrıca, evin bulunduğu konumdan muhteşem dağ manzaralarına tanıklık etmek de mümkün.
Birkaç yıl öncesine kadar kullanılabilir durumda olan ev, eski sahibinin düzenli çatı bakımları ve güneş paneli kurulumları sayesinde kısmen elektrik ihtiyacını karşılayabiliyordu. Ancak, yeni sahibini bazı önemli tadilatlar bekliyor. Özellikle su tedarik sisteminin elden geçirilmesi gerekiyor. Bölgenin kış aylarında yoğun kar yağışı alması nedeniyle, tesisat borularına erişimin zorlaşabileceği ve bu durumun onarım sürecini etkileyebileceği belirtiliyor. Bu nedenle, evin potansiyel alıcılarının bu tür bakım ve onarım gereksinimlerini göz önünde bulundurmaları büyük önem taşıyor.
Japonya'nın kırsal bölgelerinde artan boş konut sorunu, yerel yönetimleri yaratıcı çözümler üretmeye teşvik ediyor. Bu kapsamda, bazı eski yapılar ücretsiz olarak devredilirken, bazıları da bu tür sembolik fiyatlarla satışa sunuluyor. Bu tür emlak fırsatlarında genellikle mülkün aktif olarak kullanılması ve sahiplerinin orada ikamet etmesi şartı aranıyor. Bu politikanın temel amacı, uzun süredir atıl durumda olan konutları yeniden canlandırmak ve kırsal bölgelerdeki yaşamı teşvik ederek demografik dengeyi sağlamak.
0 Japon Yeni'lik cazip fiyatına rağmen, bu mülk tamamen masrafsız değil. İlanda belirtildiğine göre, ev ve arazi için yıllık yaklaşık 9 bin 500 Japon Yeni tutarında bir emlak vergisi ödenmesi gerekiyor. Geniş arazisi, doğal ormanlık alanı, verimli kestane bahçesi ve otantik Japon mimarisiyle öne çıkan bu mülk, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam arzulayanlar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Ancak bu fırsattan yararlanmak isteyenlerin hem evin gerekli bakım ve onarımlarını üstlenmesi hem de mülkte yaşamını sürdürmesi gerekmektedir.
