Konut Satışlarında Temmuz Ayı Gerilemesi: Yabancılara Satışlar Yükselişte

Türkiye genelinde konut satışları, temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla önemli bir düşüş göstererek 123 bin 603'e geriledi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17'lik bir azalışa işaret ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, bu düşüşte hem ilk el hem de ikinci el konut satışlarındaki gerilemeler etkili oldu.

Detaylı incelemeler, ilk el konut satışlarının temmuz ayında geçen yıla oranla yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529'a indiğini ortaya koyuyor. Benzer şekilde, ikinci el konut piyasasında da yüzde 20,8'lik bir daralma yaşanarak bu kategori altındaki satışlar 81 bin 74'e düştü. Bu eğilimler sonucunda, toplam konut satışları içindeki ilk el konutların payı yüzde 34,4'e, ikinci el konutların payı ise yüzde 65,6'ya ulaştı.

Öte yandan, ipotekli konut satışlarında ise dikkat çekici bir artış yaşandı. Temmuz ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7'lik bir yükselişle 23 bin 888'e ulaştı. Bu durum, toplam konut satışları içinde ipotekli işlemlerin payını yüzde 19,3'e taşıdı. Diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 23,1'lik bir düşüşle 99 bin 715 olarak kaydedildi ve toplam satışlar içindeki payı yüzde 80,7'yi buldu. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere bakıldığında, ilk el ve ikinci el konut satışlarında bir önceki aya göre de hafif düşüşler gözlemlendi.

Yabancılara yapılan konut satışları ise bu genel düşüş trendinin dışında kalarak artış gösterdi. Temmuz ayında yabancılara konut satışı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,9'luk bir artışla 2 bin 120'ye yükseldi. Bu artışla birlikte, toplam konut satışları içerisindeki yabancı payı yüzde 1,7 olarak gerçekleşti. En çok konut satışı yapılan yabancı uyruklar arasında Rusya (394), İran (189) ve Ukrayna (145) vatandaşları başı çekti. Yılın ilk yedi aylık döneminde ise toplam konut satışları geçen yıla kıyasla yüzde 5,5 azalarak 823 bin 119 oldu. Bu dönemde ipotekli satışlar yüzde 30,9 artarken, yabancılara yapılan satışlar ise yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203'e geriledi.