SGK'dan Büyük Gayrimenkul Satışı: 2 Milyar TL Gelir Hedefleniyor
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), acil nakit ihtiyacını karşılamak amacıyla ülke genelindeki 25 farklı ilde bulunan toplam 200 adet gayrimenkulünü satışa çıkardı. Kurum, bu satışlardan en az 2 milyar 715 milyon lira gelir elde etmeyi hedefliyor. Satışa sunulan taşınmazlar arasında ofis binaları, dükkanlar, konutlar, iş yerleri, çok katlı yapılar ve hatta marketler gibi geniş bir yelpazede yer alan gayrimenkuller bulunuyor. Bu adım, kurumun finansal kaynaklarını çeşitlendirme ve operasyonel giderlerini karşılama stratejisinin bir parçası olarak değerlendiriliyor.
SGK'nın elektronik satış portalı üzerinden gerçekleştireceği açık artırma ihaleleri, 20 ila 31 Temmuz 2026 tarihleri arasında yapılacak. Bu ihalelerde satışa sunulacak gayrimenkullerin tahmini değerleri 2.5 milyon liradan başlayıp 105 milyon liraya kadar çıkabiliyor. Portföyde ticari alanlara uygun imarlı ofisler, meskenler, çeşitli iş yerleri, mağazalar, dükkanlar, beş katlı binalar ve arsalar gibi farklı niteliklerde taşınmazlar mevcut. Kurumun belirlediği toplam tahmini satış bedeli ise 2 milyar 714 milyon 710 bin lira olarak açıklandı. Ayrıca, ihale şartnameleri gereğince, ihaleye katılacak olanlardan toplamda 136 milyon liralık nakit teminat talep edilecek. Satışa çıkarılan gayrimenkullerin toplam alanı ise yaklaşık 442 bin metrekareye ulaşıyor.
Satışa sunulan 200 gayrimenkul, ülkenin farklı coğrafyalarına yayılmış durumda. SGK, bu satışları 10 günlük kısa bir ihale süreciyle tamamlamayı planlıyor. En fazla gayrimenkulün bulunduğu iller arasında 44 adetle Adana, 42 adetle Hatay ve 16 adetle Tunceli yer alıyor. Erzincan'da 12 gayrimenkul satışa çıkarılırken, Ankara, İzmir, Muğla, Erzurum, Samsun, Mersin, Tekirdağ ve Iğdır gibi Türkiye'nin yedi coğrafi bölgesinden birçok il de bu satış listesinde bulunuyor. Bu dağılım, SGK'nın ülke genelindeki varlıklarını etkin bir şekilde değerlendirme çabasını gösteriyor.
SGK'nın bu gayrimenkul satışlarının büyük çoğunluğunun, bireylerin ve şirketlerin kuruma olan ödenmemiş borçları nedeniyle yapılan haciz işlemlerinin ardından el konulan varlıklardan oluştuğu belirtiliyor. Kurum, düzenli olarak nakit akışını sağlamak ve finansal yükümlülüklerini yerine getirmek amacıyla bu tür varlık satışlarını gerçekleştiriyor. Ancak, geçmişte yapılan benzer satışlarda, beklenen gelirin tam olarak elde edilemediği ve bu değerli taşınmazların bazen ederinin altında fiyatlarla elden çıkarıldığı yönünde değerlendirmeler de bulunuyor. Bu durum, SGK'nın varlık yönetim stratejileri ve satış süreçlerinin etkinliği üzerine tartışmaları da beraberinde getiriyor.
