Tapu İşlemlerinde Yaş Sınırı Tartışmalarına Açıklık Getirildi
Son günlerde kamuoyunda geniş yankı bulan ve özellikle 65 yaş ve üzeri vatandaşları yakından ilgilendiren tapu işlemleriyle ilgili sağlık raporu alma zorunluluğu iddialarına resmi bir açıklama getirildi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), bu konudaki belirsizliği ortadan kaldırmak amacıyla bir bilgilendirme yaparak, uygulamada herhangi bir yaş sınırlamasına bağlı sağlık raporu zorunluluğu bulunmadığını net bir dille ifade etti. Bu açıklama, tapu dairelerinde yaşanabilecek olası kafa karışıklıklarının önüne geçmeyi hedefliyor.
Kurum tarafından yapılan detaylı bilgilendirmede, tapu işlemlerinde vatandaşlara yönelik herhangi bir yaş ayrımı yapılmadığı ve rutin işlemler için genel bir sağlık raporu şartı aranmadığı özellikle vurgulandı. TKGM'nin belirttiğine göre, sağlık raporu talebi yalnızca kişinin 'fiil ehliyeti' yani kendi iradesiyle hukuki geçerliliği olan işlemleri anlama ve bu işlemlere imza atabilme yeteneği konusunda bir şüphe oluşması durumunda gündeme gelebiliyor. Bu durumun, belirli bir yaş aralığına indirgenemeyeceği ve tamamen bireysel değerlendirmeye tabi olduğu ifade edildi.
Dolayısıyla, 65 yaşını doldurmuş olmanın tek başına bir sağlık raporu sunma gerekliliği doğurmadığı belirtildi. Sağlık raporunun istenme gerekçesi, kişinin imzalayacağı belgenin içeriğini anlayıp anlayamayacağı veya bir karar alırken akıl sağlığının yerinde olup olmadığı gibi durumlar üzerine odaklanıyor. Bu türden bir değerlendirme, işlem sırasında görevli tapu memurunun kanaatine bağlı olarak gelişebilecek bir durum olarak tanımlandı. Yani, yaş faktörü değil, kişinin hukuki işlem yapabilme kapasitesine dair somut bir şüphe söz konusu olduğunda bu talep yöneltilebiliyor.
Bu netlik, vatandaşların tapu dairelerindeki işlemlerini daha rahat ve bilgili bir şekilde yürütmelerine olanak tanıyacak. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, tüm vatandaşların haklarını korumak ve işlemleri şeffaf bir şekilde yürütmek adına bu tür konularda bilgilendirmeler yapmaya devam edeceğini belirtti. Genel müdürlüğün bu açıklamasıyla, yaşlı vatandaşların tapu işlemlerinde karşılaşabileceği potansiyel engellerin önüne geçilmiş oldu ve uygulamaya dair yanlış anlaşılmalar giderildi.
