İstanbul'un Gözde Oteli Rekor Fiyatla Satışa Çıkarıldı
Gayrimenkul sektörünün önemli oyuncularından Avrupakent GYO, İstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden Gaziosmanpaşa'da bulunan ve TEM Otoyolu üzerinde stratejik bir konuma sahip olan Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul otelini satışa çıkardığını duyurdu. Şirket tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yapılan resmi bildirimde, bu önemli varlık devri işleminin toplam bedelinin 1 milyar 900 milyon lirayı aştığı belirtildi. Bu gelişme, megakentteki gayrimenkul ve turizm piyasasında dikkat çekici bir hareketliliğe yol açtı.
26 katlı ve toplamda 141 oda ile 440 yatak kapasitesine sahip olan otel, turizm amaçlı apart konaklama tesisi olarak faaliyet gösteriyordu. Satış sürecinin resmi olarak başlamasıyla birlikte, otelin güncel mali değeri ve bağımsız gayrimenkul değerleme kuruluşları tarafından yapılan ekspertiz raporları da kamuoyu ile paylaşıldı. Yapılan kapsamlı değerlendirmeler sonucunda, otelin vergi hariç pazar değerinin yaklaşık 1 milyar 615 milyon 950 bin lira olduğu hesaplandı. Vergi dahil edildiğinde ise toplam bütçe değerinin 1 milyar 939 milyon 140 bin liraya ulaştığı raporlandı. Bu rakamlar, otelin bulunduğu konumu ve sunduğu imkanlar göz önüne alındığında dikkat çekici bir değerlemeye işaret ediyor.
Avrupakent GYO, satış operasyonunun sorunsuz bir şekilde tamamlanabilmesi ve yeni yatırımcıya otelin eksiksiz bir şekilde devredilebilmesi için önemli bir adım attı. Otelin mevcut işletmecisi konumunda bulunan Pantur Otelcilik ile imzalanan kira sözleşmesi, karşılıklı anlaşma ile 30 Haziran 2026 tarihi itibarıyla sona erdirildi. Bu karar, otelin yeni sahibine zamanında ve sorunsuz bir geçiş süreci sağlamayı hedefliyor.
Mevcut işletmeci firmaya, oteli yeni alıcıya tamamen boş ve kullanılabilir durumda teslim etmesi için yasal bir süre tanındı. Bu kapsamda, Pantur Otelcilik'in binayı 31 Ağustos 2026 tarihine kadar tahliye etmesi gerekecek. Bu planlama, hem mevcut işletmeci hem de potansiyel alıcılar için öngörülebilir bir takvim sunarak, satış sürecinin şeffaf ve düzenli bir şekilde ilerlemesine katkı sağlayacak. İstanbul'un turizm potansiyeli yüksek bölgesindeki bu büyük satış, sektörde yeni dinamikler yaratması bekleniyor.
