Kapadokya'nın Eşsiz Oteli İcra Yoluyla Satışa Çıkarıldı
Nevşehir'in turizm cenneti Uçhisar bölgesinde, eşsiz coğrafyası ve manzarasıyla bilinen dünyaca ünlü CCR Cappadocia Cave Resort & SPA otel kompleksi ve ona bağlı gayrimenkuller, önemli bir gelişmeyle icra dairesi tarafından satışa çıkarıldı. Nevşehir İcra Dairesi'nin aldığı karar doğrultusunda, bölgenin en gözde turizm varlıklarından biri olan tesis ve çevresindeki araziler, toplamda 497 milyon 385 bin Türk Lirası'nı aşan bir muhammen bedel üzerinden açık artırmaya sunuldu.
Satış listesi, otel binalarının yanı sıra lüks spa merkezi, dinlenme alanları, restoranlar ve geniş arazi parçalarını kapsayan toplam sekiz ayrı taşınmazdan oluşuyor. Bu taşınmazlar, Uçhisar Kalesi'nin etkileyici manzarasına hakim bir konumda yer alıyor ve Kapadokya'nın eşsiz atmosferini konuklarına sunuyor. İcra yoluyla satışa çıkarılan bu varlıkların, bölgedeki turizm potansiyelini ve gayrimenkul piyasasındaki değerini gözler önüne serdiği belirtiliyor.
İcra listesindeki detaylar incelendiğinde, tesisin ana binası ve teras restoran alanının en yüksek değerlere sahip olduğu görülüyor. 1.300 metrekare kapalı alana sahip, 25 odalı ve üç katlı ana otel binası için 85 milyon 294 bin TL değer biçilirken, içerisinde Türk hamamı, sauna, masaj odaları, spor salonu ve kapalı/açık havuzları barındıran 1.240 metrekarelik SPA alanı için 91 milyon 714 bin 650 TL değer belirlendi. Satışın en dikkat çekici ve en yüksek bedelli kalemi ise 181 milyon 256 bin 462 TL ile 27 oda, Hint mutfağı sunan restoranı, şömineli terası ve açık havuzları içeren 2.390 metrekarelik teras restoran ve ana tesis alanı olarak öne çıkıyor.
Konaklama birimlerini oluşturan diğer otel binaları da sırasıyla 35 milyon 56 bin 575 TL, 31 milyon 914 bin 937,50 TL ve 64 milyon 497 bin 925 TL gibi önemli bedellerle listelenmiş durumda. Tesisin yakın çevresinde yer alan bungalov ve depo olarak kullanılan yapılar ile meyve ağaçlarının bulunduğu tarla vasfındaki araziler ise yaklaşık 9,1 milyon TL’lik bir toplam değerle ihaleye dahil edildi. İhale sürecinde, bazı taşınmazların bir arada, yani çoklu satış yöntemiyle ihaleye çıkarılacağı bilgisi de paylaşıldı. Satışın, mevcut ipoteklerden kaynaklanan bir sebeple gerçekleştirileceği, ancak otel içindeki taşınır malların (menkullerin) bu satış kapsamına dahil edilmediği vurgulandı. İhale süreçlerinin elektronik ortamda yürütüleceği ve ilk tekliflerin 2026 yılının ortalarında toplanmaya başlanacağı, alıcı çıkmaması durumunda ise sonraki aylarda ikinci ve üçüncü ihalelerin gerçekleştirileceği öngörülüyor.
