Kapadokya'nın Gözdesi CCR Hotel, 497 Milyon TL'den İcra Yoluyla Satışta
Nevşehir'in eşsiz coğrafyası ve tarihi dokusuyla öne çıkan turizm merkezlerinden Uçhisar, şimdi de önemli bir ekonomik gelişmeyle gündemde. Bölgenin en bilinen ve uluslararası üne sahip konaklama tesislerinden biri olan CCR Cappadocia Cave Resort & SPA otel kompleksi ile bu tesise ait olduğu belirtilen çevresel gayrimenkuller, Nevşehir İcra Dairesi'nin kararıyla icra yoluyla satışa sunuldu. Uçhisar Kalesi'nin büyüleyici manzarasına hakim bir konumda yer alan bu prestijli tesisin ve ona bağlı taşınmazların toplam değeri, yaklaşık 497 milyon 385 bin Türk Lirası olarak belirlendi.
Nevşehir İcra Dairesi tarafından gerçekleştirilecek olan bu büyük satış işlemi, toplamda sekiz ayrı taşınmazı kapsıyor. Satış listesinde sadece otel binaları değil, aynı zamanda kapsamlı bir spa merkezi, farklı konseptlerdeki restoranlar ve otel arazisiyle entegre durumda bulunan çeşitli tarla vasfındaki araziler de bulunuyor. Bu bütünleşik yapının, turizm sektöründeki değerini ve potansiyelini yansıtan bu yüksek muhammen bedel, bölgenin ekonomik dinamikleri açısından da dikkat çekici bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
İcra dosyasındaki detaylara göre, satışa çıkarılan gayrimenkullerin her birine ayrı ayrı değer biçilmiş durumda. Otelin ana binası olarak tanımlanan, üç katlı ve yirmi beş odalı, sekiz yüz metrekare arsa üzerinde kurulu bin üç yüz metrekare kapalı alana sahip yapısı için seksen beş milyon lirayı aşan bir bedel öngörülüyor. Tesisin en dikkat çekici bölümlerinden biri olan ve içerisinde Türk hamamı, sauna, masaj odaları, spor salonu gibi birçok olanağı barındıran bin dört yüz metrekarelik SPA merkezi ise doksan bir milyon liranın üzerinde bir değere sahip olarak listelenmiş. Satışın en yüksek bedelli kalemini ise iki bin üç yüz doksan metrekarelik, yirmi yedi oda, Hint mutfağı sunan bir restoran, şömineli teras kafe ve açık yüzme havuzlarını içeren alan oluşturuyor; bu bölüm için yüz seksen bir milyon lirayı aşan bir tahmini değer belirlenmiş.
Diğer konaklama ünitelerini barındıran otel binaları da otuz beş milyon, otuz bir milyon ve altmış dört milyon lirayı aşan farklı bedellerle satış listesinde yer alırken, tesisin hemen yakınında bulunan ve meyve ağaçlarıyla donatılmış bungalov ve depo olarak kullanılan yapılar ile tarlalar da yaklaşık dokuz milyon liralık bir toplam bedelle ihaleye çıkacak. İhalelerin ilk aşaması, Eylül 2026'da başlayacak ve elektronik ortamda teklif toplama yöntemiyle gerçekleştirilecek. İlk ihalede alıcı bulunamaması durumunda, Ekim ve Kasım 2026 tarihlerinde ikinci ve üçüncü ihaleler düzenlenecek. Satışın, tesis üzerindeki bir ipotek nedeniyle gerçekleştirildiği açıklanırken, otel içindeki taşınır eşyaların bu satış kapsamı dışında tutulduğu ve yeni alıcıya teslimattan önce tahliye edileceği bilgisi paylaşıldı.
