TOKİ'den Mekke'ye Lüks Villa Projesi: Vatandaşa Sabır, Suudilere Servet
Ülke genelinde yaşanan derin barınma ve kira krizi milyonlarca vatandaşı zor durumda bırakırken, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) iştiraki olan Emlak Konut, Suudi Arabistan'ın Mekke kentinde devasa bir lüks villa projesine imza atıyor. Vatandaşa 'sabırlı olun', 'taleplerinizi küçültün' gibi mesajlar veren iktidarın, bu kez Mekkeli zenginlere yönelik 400 milyon dolarlık bir proje geliştirmesi kamuoyunda büyük yankı uyandırdı. Projenin yaklaşık dörtte birlik kısmının Türk ve uluslararası yatırımcılara sunulacak olması da dikkat çekiyor.
Emlak Konut, daha önce Türkiye'de de lüks konut projeleriyle tanınan bir marka olmasına rağmen, bu kez rotasını Suudi Arabistan'a çevirdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un Riyad ziyaretleri sırasında imzalanan 'Belediye ve Konut Sektörleri Alanında Mutabakat Zaptı'nın ardından hayata geçirilen 'Hayat Mekke' projesi, Harem-i Şerif bölgesinin giriş koridorunda konumlanacak. Emlak Konut Global Şirketi aracılığıyla yürütülecek olan bu iddialı proje, lüks yaşam standartlarını hedefliyor.
Toplam 1.014 adet villanın inşa edileceği projede, her bir villa en az 305 metrekare büyüklüğünde olacak. Bu devasa konutların yanı sıra, sosyal yaşam alanları, eğitim kurumları, sağlık tesisleri, dinlenme ve yürüyüş parkurları ile ticari üniteler de yer alacak. 400 milyon dolarlık toplam bütçe göz önüne alındığında, villa başına düşen ortalama maliyetin yaklaşık 394 bin dolar olduğu hesaplanıyor. Anlaşma çerçevesinde, villaların yüzde 25'ine denk gelen 254 adet lüks konut, öncelikli olarak Türkiye'den ve diğer ülkelerden gelecek yatırımcılara satışa sunulacak. Konutların satış fiyatları henüz netleşmedi ve Emlak Konut'un resmi internet sitesinde bu konuda bir açıklama yapılmadı.
Bu lüks villa projesi, Türkiye'deki mevcut sosyal konut ihtiyacı ve depremzedelerin barınma sorunları ile karşılaştırıldığında ciddi eleştirilere neden oluyor. Yüz binlerce vatandaşın TOKİ'den sosyal konut projelerini tamamlanmasını beklediği bir dönemde, özellikle 6 Şubat depremlerinden etkilenen bölgelerde binlerce kişinin hala konteynerlerde yaşam mücadelesi verdiği biliniyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 2019'da duyurulan '100 Bin Sosyal Konut' ve 2022'de açıklanan 'İlk Evim, İlk İş Yerim' (250 Bin Konut) gibi büyük ölçekli projelerin dahi henüz tam olarak tamamlanmadığı bir tablo ortadayken, TOKİ'nin iştiraki aracılığıyla yurtdışında böylesine lüks bir projeye yönelmesi sosyal medyada tepkiyle karşılandı. Vatandaşlar, ülkenin önceliklerinin göz ardı edildiği yönünde yorumlarda bulunarak, durumu 'Bizi umursayan yok ki' şeklinde özetledi.
